{"id":74,"date":"2023-06-30T15:52:16","date_gmt":"2023-06-30T13:52:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/?p=74"},"modified":"2023-06-30T15:53:48","modified_gmt":"2023-06-30T13:53:48","slug":"preliminare-di-vendita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/2023\/06\/30\/preliminare-di-vendita\/","title":{"rendered":"Preliminare di vendita"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CASSAZIONE CIVILE, sez. un., 27 marzo 2008, n. 7930 \u2013 Pres. Carbone \u2013 Rel. Settimj \u2013 P.M. Iannelli (parz. conf.) \u2013 Ice-Snei s.p.a. (avv. Palmeri) c. O. (avv. Palma)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contratto preliminare \u2013 Preliminare di vendita \u2013 Consegna della cosa prima del contratto definitivo \u2013 Anticipazione dell\u2019effetto traslativo \u2013 Esclusione \u2013 Contratto di comodato collegato al preliminare \u2013 Configurabilit\u00e0 \u2013 Conseguenze \u2013 Posizione del promissario acquirente \u2013 Possessore ad usucapionem \u2013 Esclusione \u2013 Detentore qualificato \u2013 Sussistenza. (c.c. artt. 1141 comma 2, 1158, 1351)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella promessa di vendita, quando viene convenuta la consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, non si verifica un\u2019anticipazione degli effetti traslativi, in quanto la disponibi\u0002lit\u00e0 conseguita dal promissario acquirente si fonda sull\u2019esistenza di un contratto di comodato funzio\u0002nalmente collegato al contratto preliminare, produttivo di effetti meramente obbligatori. Pertanto la relazione con la cosa, da parte del promissario acquirente, \u00e8 qualificabile esclusivamente come de\u0002tenzione qualificata e non come possesso utile ad usucapionem, salvo la dimostrazione di un\u2019intervenuta interversio possessionis nei modi previsti dall\u2019art. 1141 c.c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CASSAZIONE CIVILE, sez. un., 27 marzo 2008, n. 7930 \u2013 Pres. Carbone \u2013 Rel. Settimj \u2013 P.M. Iannelli (parz. conf.) \u2013 Ice-Snei s.p.a. (avv. Palmeri) c. O. (avv. Palma) Contratto preliminare \u2013 Preliminare di vendita \u2013 Consegna della cosa prima del contratto definitivo \u2013 Anticipazione dell\u2019effetto traslativo \u2013 Esclusione \u2013 Contratto di comodato collegato al [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":76,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-74","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-diritto-immobiliare","czr-hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74\/revisions\/75"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}