{"id":5,"date":"2023-06-30T11:21:50","date_gmt":"2023-06-30T09:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/?p=5"},"modified":"2023-06-30T16:13:44","modified_gmt":"2023-06-30T14:13:44","slug":"certificato-di-abitabilita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/2023\/06\/30\/certificato-di-abitabilita\/","title":{"rendered":"Certificato di abitabilit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vendita immobile<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella vendita di immobile destinato ad abitazione, il certificato di abitabilit\u00e0 costituisce requisito giuridico essenziale del bene compravenduto, come ricorda Cass. n. 1514\/2006, al punto tale che esso \u00e8 in grado di incidere sull\u2019attitudine del bene stesso ad assolvere la sua funzione economico-sociale, assicurandone il legittimo godimento e la commerciabilit\u00e0. A fronte di un\u2019assunzione della garanzia circa la regolarit\u00e0 urbanistica del bene, se il certificato de quo era gi\u00e0 esistente, l\u2019omessa risposta alle richieste di consegna dello stesso da parte del<br>promissario acquirente in epoca prossima alla scadenza del termine previsto per la stipula del definitivo, allorquando quindi si palesava la necessit\u00e0 di entrarne in possesso, costituisce comportamento evidentemente contrario ai principi di buona fede, laddove allo stesso abbia fatto poi seguito la dichiarazione di recesso della promittente venditrice sul presupposto del mancato rispetto del termine de quo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendita immobile Nella vendita di immobile destinato ad abitazione, il certificato di abitabilit\u00e0 costituisce requisito giuridico essenziale del bene compravenduto, come ricorda Cass. n. 1514\/2006, al punto tale che esso \u00e8 in grado di incidere sull\u2019attitudine del bene stesso ad assolvere la sua funzione economico-sociale, assicurandone il legittimo godimento e la commerciabilit\u00e0. A fronte di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":85,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-5","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-diritto-immobiliare","czr-hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5\/revisions\/7"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.danielelibertini.com\/aca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}